Khám Phá Urban Green: Không Gian Sống Xanh Trong Lòng Thành Phố Nhộn Nhịp

Urban Green là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên, tạo nên một không gian sống xanh mướt ngay trong lòng thành phố. Dự án không chỉ mang đến một nơi ở lý tưởng mà còn là giải pháp cho môi trường đô thị bền vững, nơi con người và thiên nhiên hòa quyện. Với Urban Green, bạn không chỉ sở hữu một căn nhà, mà còn là một phần của tương lai xanh cho đô thị.

I/ Thông tin chi tiết dự án Urban Green

1. Tổng quan dự án

- Vị trí: Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Ladona

- Đơn vị phát triển dự án: Coteccons

2. Quy mô

- Diện tích tổng thể: 20,2 ha

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp kết hợp Shophouse thương mại

- Số tòa nhà/căn hộ: 735

- Mật độ xây dựng: ~32,3%

- Pháp lý dự án: Sổ hồng sở hữu lâu dài

- Thời gian khởi công: Quý IV/2021

- Thời gian hoàn thành: Quý I/2024

3. Vị trí dự án

- Địa chỉ chi tiết: Đường số 6, khu phố 6, phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

- Khoảng cách từ dự án đến các điểm đến quan trọng:

• Trường Tiểu học Đào Sơn Tây: 1 km (~3 phút)
• Trường THCS Hiệp Bình: 2 km (~5 phút)
• Đại học Kinh tế - Luật (ĐHQG TP.HCM): 5 km (~12 phút)
• Đại học Văn Lang Cơ sở 3: 4,5 km (~10 phút)
• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc: 4,5 km (~10 phút)
• Bệnh viện TP. Thủ Đức: 6 km (~15 phút)
• Co.opmart Bình Triệu: 2 km (~5 phút)
• Giga Mall: 3 km (~7 phút)
• Emart Gò Vấp: 8 km (~20 phút)
• Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 8,6 km (~20 phút)

Vị trí của dự án Urban Green

4. Tiện ích nội khu

Dự án Urban Green được thiết kế với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, nhằm mang đến cho cư dân một môi trường sống tiện nghi và thoải mái. Dưới đây là một số tiện ích nội khu nổi bật như:

Tiện ích chung:

• Khu mua sắm và thương mại: Bao gồm shophouse kinh doanh, trung tâm thương mại, nhà hàng và quán cà phê, đáp ứng nhu cầu mua sắm và ẩm thực của cư dân.
• Khu vui chơi và giải trí ngoài trời: Quảng trường ánh sáng, bãi cỏ thư giãn, khán đài xanh, khu thể thao ngoài trời, đường chạy bộ sắc màu và lối đi bộ xanh trên cao, tạo không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe. ​
• Khu vườn năng lượng: Bao gồm vườn trồng rau, nhà cây, đài phun nước và sân chơi trẻ em, khuyến khích lối sống xanh và gắn kết gia đình.
• Khu sinh hoạt ngoài trời: Khu vực tổ chức sự kiện, sảnh cây xanh và khu vực BBQ, lý tưởng cho các buổi gặp gỡ và hoạt động cộng đồng. ​

Tiện ích riêng cho từng tòa tháp:

• Tháp The Bliss (tầng 3): Hồ bơi tràn 25m, hồ bơi trẻ em, hồ thư giãn với ghế tắm nắng, phòng gym & yoga, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, vườn đọc sách, khu BBQ và vườn sân thượng với vườn chân mây và vườn thiền. ​
• Tháp The Aster (tầng trệt): Hồ bơi 25m, hồ bơi trẻ em, bể sục Jacuzzi, thác nước, ghế tắm nắng, vườn sunken, phòng gym & yoga bên hồ, phòng vui chơi trẻ em, khu vực làm việc chung và vườn sân thượng với vườn chân mây và vườn yoga. ​

5. Tiện ích ngoại khu

​​Dự án Urban Green tọa lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố Thủ Đức mang đến cho cư dân sự thuận tiện với hàng loạt tiện ích ngoại khu nổi bật như:

• Cách Trường Quốc tế Đức, siêu thị Big C An Phú, Lotte Cinema, Trois Gourmands chỉ 1km
• Cách siêu thị Naman, siêu thị K-Market Korean Grocery, Circle K, Family Mart, Annam Gourmet 2km
• Cách Phòng khám Thảo Điền Medical Station, phòng Khám Family Medical Practice Nha khoa Starlight, trung tâm y tế Thảo Điền, Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện đa khoa Quốc tế Phúc An Khang 2,5km
• Cách Trường Quốc tế thành phố Hồ Chí Minh (ISHCMC), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường quốc tế Anh Việt, Trường Quốc tế Úc, Trường Quốc tế Mỹ 3km
• Cách trung tâm kinh tế quận 1, Dinh Độc Lập, Bưu điện thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà khoảng 7km
• Cách Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 10,5km
• Cách khu đô thị Thủ Thiêm, khu An Phú – An Khánh chỉ 7 – 10 phút di chuyển

6. Thiết kế và mặt bằng

Urban Green được định hình theo phong cách hiện đại, tối giản và sang trọng, kết hợp hài hòa giữa không gian sống cao cấp và thiên nhiên xung quanh. Một số đặc điểm nổi bật trong ngôn ngữ thiết kế của dự án bao gồm

- Loại hình căn hộ/mặt bằng: 

Căn hộ 1 phòng ngủ:

• Diện tích: Từ 50 m² đến 55 m².
• Thiết kế: Thiết kế tối giản nhưng tối ưu không gian với cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên.Bếp mở kết hợp với phòng khách tạo cảm giác rộng rãi, phòng ngủ có vách ngăn hoặc cửa lùa để tạo sự linh hoạt. Ban công rộng giúp lấy gió và ánh sáng tự nhiên, tăng tính thoáng mát.
• Phù hợp với: Cá nhân hoặc cặp đôi, với không gian được bố trí hợp lý, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên.​

2. Căn hộ 2 phòng ngủ:

• Diện tích: Từ 66 m² đến 90 m².​
• Thiết kế: Phòng khách và bếp liên thông tạo cảm giác rộng rãi.Phòng ngủ chính (Master) có WC riêng, giúp tăng sự riêng tư. Phòng ngủ phụ có thể linh hoạt làm phòng làm việc hoặc phòng trẻ em. Ban công lớn, cửa sổ rộng, giúp tối ưu ánh sáng và thông gió.
• Phù hợp với: gia đình nhỏ, bao gồm phòng khách rộng rãi, khu vực bếp hiện đại và hai phòng ngủ thoải mái.​

3. Căn hộ 3 phòng ngủ:

• Diện tích: Từ 102 m² đến 118 m².​
• Thiết Kế: Không gian mở, thiết kế hợp lý để đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Phòng ngủ Master rộng rãi, có nhà vệ sinh riêng và cửa sổ lớn. Hai phòng ngủ phụ có thể làm phòng ngủ cho trẻ, phòng làm việc hoặc phòng khách phụ. Bếp và khu vực ăn uống rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ. Hai ban công, giúp căn hộ luôn thông thoáng và có tầm nhìn đẹp.
• Phù hợp với: Dành cho gia đình lớn, với không gian sống rộng rãi, phòng khách và phòng ăn liên thông, cùng ba phòng ngủ tiện nghi.​

4. Căn hộ Shophouse:

• Diện tích: Từ 84m2 tới 385m2 
• Thiết kế: Mặt tiền tiếp giáp đường nội khu, dễ tiếp cận khách hàng. Tầng trệt dùng để kinh doanh (cửa hàng, cafe, spa, siêu thị mini,…). Tầng trên có thể làm văn phòng hoặc nơi ở cho chủ shop. Thiết kế mở, trần cao giúp không gian thoáng đãng.
• Phù hợp với: Nhà đầu tư muốn kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Doanh nhân cần mở cửa hàng, spa, quán cafe. Những người muốn kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.

7. Tiêu chuẩn bàn giao dự kiến

​Dự án Urban Green đã bàn giao vào quý I năm 2024, với tiêu chuẩn bàn giao nhà hoàn thiện kèm nội thất cơ bản cao cấp. Cụ thể:​

• Phòng khách & phòng ngủ: Sàn gạch men/sàn gỗ, tường sơn hoàn thiện, cửa gỗ/cửa nhôm kính cao cấp.
• Phòng bếp: Tủ bếp trên & dưới, mặt bếp đá granite, chậu rửa inox, hệ thống đèn chiếu sáng.
• Phòng tắm: Thiết bị vệ sinh cao cấp, vòi sen, gương soi, sàn gạch chống trơn, quạt thông gió.
• Điện & chiếu sáng: Hệ thống điện âm tường, đèn LED âm trần, công tắc & ổ cắm lắp đặt sẵn.
• Điều hòa & thông gió: Đi dây chờ sẵn, cửa sổ & ban công thoáng rộng, đón ánh sáng tự nhiên

8. Chính sách bán hàng

- Giá bán: Từ 54,2 - 69,6tr/m² ( giá thị trường )

- Hình thức thanh toán: Thanh toán theo từng đợt hoặc thanh toán 1 lần đối với những căn hộ đã bàn giao ( mua lại )

- Chính sách ưu đãi:

• Chương trình ưu đãi "Nhẹ & Nhàn": Hỗ trợ khách hàng mua căn hộ lớn với chính sách tối ưu về tài chính và tiện ích.
• Chính sách thanh toán linh hoạt: Thanh toán nhanh từ 50% - 95% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu từ 2,5% - 8%.
• Hỗ trợ tài chính từ ngân hàng: Ngân hàng liên kết (BIDV, MB Bank) hỗ trợ vay vốn với ưu đãi lãi suất.
• Ưu đãi theo thời điểm: Các chương trình khuyến mãi đặc biệt hàng tháng, tùy thuộc vào giai đoạn bán hàng của chủ đầu tư.

Khám phá Urban Green, bạn sẽ tìm thấy một thế giới sống xanh mướt giữa lòng thành phố, nơi kiến trúc hiện đại hòa quyện với thiên nhiên. Đây là cơ hội để bạn sở hữu một không gian sống lý tưởng, nơi công việc, cuộc sống và bảo vệ môi trường trở thành một thể thống nhất

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống sang trọng, kết nối linh hoạt và gia tăng giá trị bền vững, Urban Green chính là lựa chọn hoàn hảo. Hãy nhanh tay sở hữu căn hộ mơ ước ngay hôm nay!