Orchard Heights là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương, được phát triển bởi liên doanh giữa Tập đoàn CapitaLand và Tập đoàn UOA. Với thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp và vị trí chiến lược, Orchard Heights hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân cũng như cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Ảnh đại diện dự án Orchard Heights

Thông tin chi tiết dự án Orchard Heights

1. Tổng quan dự án

- Vị trí: Đại lộ Hùng Vương, phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

- Chủ đầu tư: Liên doanh tập đoàn CapitaLand và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC)

- Đơn vị phát triển dự án: Liên doanh Tập đoàn CapitaLand và Tập đoàn UOA

2. Quy mô

- Diện tích tổng thể: 6.995 m²

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư 

- Số tòa nhà/căn hộ: 2 tháp cao 24 tầng, 436 căn hộ 

- Mật độ xây dựng: Đang cập nhật

- Pháp lý dự án: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm

- Thời gian khởi công và hoàn thành: Dự kiến hoàn thành vào quý II/2027

3. Vị trí dự án

Orchard Heights sở hữu vị trí chiến lược tại thành phố Thủ Dầu Một, dễ dàng kết nối đến TP. Hồ Chí Minh và các khu vực trọng điểm khác:

Vị trí dự án Orchard Heights

- Địa chỉ chi tiết: Đại lộ Hùng Vương, phường Phú Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

- Khoảng cách từ dự án đến các điểm đến quan trọng:

• Gần tuyến Quốc lộ 13 – giúp kết nối thuận tiện đến TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và các khu vực lân cận
• Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 45 phút di chuyển
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 50 phút di chuyển
• Liền kề các khu công nghiệp lớn, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại

- Tuyến giao thông chính: 

• Quốc lộ 13 kết nối TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Bình Phước
• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) kết nối đến Bình Dương
• Tuyến đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh (quy hoạch)
• Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (quy hoạch)

4. Tiện ích nội khu

Orchard Heights mang đến hệ thống tiện ích nội khu chuẩn quốc tế với 68 tiện ích đa dạng, bao gồm:

• Hồ bơi Olympic dài 50m
• Phòng gym hiện đại
• Khu tiệc ngoài trời và không gian BBQ
• Khu vườn thác nước đa tầng xanh mát
• Không gian làm việc chung (Coworking space)
• Khu vui chơi trẻ em và đường dạo bộ,...

Dịch vụ: Bảo vệ 24/7, hệ thống PCCC, dịch vụ vệ sinh, bảo trì ....

Tiện ích nội khu dự án Orchard Heights

Tổng thể tiện ích nội khu dự án 

5. Tiện ích ngoại khu

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, Orchard Heights còn được hưởng lợi từ các tiện ích ngoại khu sẵn có trong khu vực:

• Cách siêu thị AEON Mall Bình Dương: 10 phút
• Gần hệ thống trường học từ mầm non đến đại học
• Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Dương: 15 phút di chuyển
• Khu công nghiệp VSIP 1: 10 phút di chuyển
• Trung tâm thương mại, nhà hàng, khu vui chơi giải trí đa dạng

6. Thiết kế và mặt bằng

- Thiết kế tổng thể: Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ có layout hợp lý, giúp cư dân có được trải nghiệm sống tiện nghi nhất.

• Hệ thống cửa sổ lớn giúp đón gió và ánh sáng
• Thiết kế không gian mở, kết hợp với ban công rộng
• Nội thất bàn giao cao cấp, đảm bảo chất lượng sống

- Loại hình: Đa dạng phù hợp với nhiều nhu cầu của khách hàng:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 75 – 101 m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 95 – 110 m²
• Duplex: 130 – 161 m²
• Penthouse: 252 – 311 m² (4 căn hộ đặc biệt)

Mặt bằng điển hình dự án

Mặt bằng căn hộ 2 PN điển hình

Mặt bằng căn hộ 3PN điển hình

Mặt bằng căn hộ Duplex

7. Tiêu chuẩn bàn giao dự kiến 

Orchard Heights dự kiến bàn giao hoàn thiện với căn hộ điển hình 2PN, 3PN và bàn giao cơ bản với căn hộ Duplex

Tiêu chuẩn bàn giao dự kiến căn hộ 2PN, 3PN

Tiêu chuẩn bàn giao dự kiến căn hộ Duplex

8. Chính sách bán hàng

- Giá bán: Khoảng 35 triệu đồng/m²

- Hình thức thanh toán: Linh hoạt theo từng đợt

• Nhận sổ hồng (Pink Book): 5%
• Ký quỹ có hoàn lại (Refundable Escrow): 5%
• Thanh toán đợt 1 (ký TTKQ): 5%
• Thanh toán đợt 2 (ký HĐMB): 15%
• Các đợt tiếp theo: 25% (thanh toán chỉ 5% mỗi quý)
• Bàn giao (Handover): 45%

- Chính sách ưu đãi:

• Chính sách vay ngân hàng: Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ
• Chiết khấu: Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng đặt cọc sớm hoặc thanh toán nhanh
• Quà tặng: Nội thất cao cấp hoặc gói dịch vụ miễn phí trong năm đầu tiên

Lịch thanh toán chuẩn (dự kiến)

Orchard Heights là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp giữa lòng Bình Dương. Với thiết kế tinh tế, tiện ích hiện đại và vị trí chiến lược, dự án hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân cũng như cơ hội đầu tư đầy triển vọng.