Rose Town 79 Ngọc Hồi - Mái Ấm Xanh Giữa Lòng Thủ Đô

Rose Town 79 Ngọc Hồi tọa lạc tại số 79 đường Ngọc Hồi, thuộc quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, nằm ngay ngõ Nam Thủ Đô thuận tiện cho việc kết nối với trung tâm của thành phố hoặc liên tỉnh: Hà Nam, Hưng Yên, Ninh Bình… những tuyến đường trọng điểm của dự án có thể kể như vành đai 3 trên cao, Ngọc Hồi, Giải Phóng, Pháp Vân - Cầu Giẽ,...

Ngoài ra Rose town 79 Ngọc Hồi còn đáp ứng đủ cho các tiêu chí cho lối sống đẳng cấp cho đến sự nhẹ nhàng, tinh tế. Nếu bạn đang ở thủ đô và chưa làm được về một ngôi nhà đáp ứng đủ cho bạn các yêu cầu thi Rose Town 79 Ngọc Hồi hứa hẹn sẽ trở thành nơi dự án thu hút được mọi khách hàng cho dù từ khách hàng khó tính đến dễ tính. 

            Rose Town 79 Ngọc Hồi

THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN ROSE TOWN NGỌC HỒI:

1.Tổng quan về dự án

• Vị trí: 79 Đường Ngọc Hồi- Phường Hoàng Liệt- Hoàng Mai- Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Liên danh Xuân Mai Corp và Công ty cổ phần SX bao bì và Hàng xuất khẩu
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai

2.Quy mô

• Diện tích tổng thể: 40.124 m2.
• Loại hình sản phẩm: Tổ hợp bất động sản với căn hộ chung cư cao tiền, biệt thự và nhà liền kề.
• Số tòa nhà/căn hộ: 800 căn
• Số tầng: 27 Tầng
• Mật độ xây dựng: 33%
• Pháp lý dự án: Đầy đủ giấy tờ pháp lý và sổ hồng sở hữu lâu dài 
• Thời gian khởi công: Quý II/2018
• Thời gian hoàn thành: Quý IV/2020, toàn DV01 bàn giao Quý III/2023

3. Vị trí dự án 

• Địa chỉ chi tiết của dự án: Số 79 đường Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
• Khoảng cách dự án đến các địa điểm quan trọng:
• Trường Việt Nam - Ba Lan : 750 m ( ~ 3 phút) 
• Đại học Kinh Tế Quốc Dân : 5 km (~ 15 phút)
• Đại học Xây dựng Hà Nội : 4,7 km ( ~ 15 phút) 
• Đại học Bách Khoa Hà Nội : 5,8 km ( ~ 19 phút)
• Trường Tiểu học Thịnh Liệt - cơ sở 1: 2,6 km (~ 9 phút) 
• Hồ Linh Đàm: 2,7 km ( ~ 9 phút) 
• Công viên Yên Sở : 1,9 km  ( ~ 7 phút)
• Bệnh viện Thăng Long: 1,6 km ( ~ 5 phút)
• Bệnh viện K2: 2,3 km ( ~ 8 phút)
• Bệnh viện Nội Tiết: 1,5 km ( ~ 5 phút)
• Bệnh viện Bạch Mai: 5,5 km ( ~ 17 phút)
• Vincom Center: 6,8 km ( ~ 25 phút)
• Bến xe Giáp Bát: 2,8 km ( ~ 11 phút)
• Bến xe Nước Ngầm: 1 km ( ~ 5 phút)

Vị trí xung quanh khu Rose Town

4. Tiện ích nội khu

Rose Town 79 Ngọc Hồi muốn hướng đến không chỉ những căn hộ đơn giản nhưng sang trọng, cao cấp mà còn phải đáp ứng được những giá trị về nhu cầu  không gian sống và chuỗi tiện ích. Một số tiện ích nổi bật của nội khu như:

• Tiện ích về cuộc sống năng động : 
• Bể bơi trong nhà đáp ứng nhu cầu bơi lội và thư giãn quanh năm
• Phòng tập gym trang bị đầy đủ thiết bị
• Khuôn viên và đường đi dạo thư giãn trong không gian xanh mát, trong lành
• Tiện ích cho cuộc sống tiện nghi:
• Trung tâm thương mại và siêu thị đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân
• Nhà hàng và quán cà phê ngoài trời
• Spa chăm sóc sắc đẹp 
• Trường học và phòng khám bảo đảm về giáo dục và y tế  cho cư dân
• Phòng sinh hoạt cộng đồng tạo các sự kiện giao lưu, tăng sự kết nối giữa các hộ với nhau
• Hệ thống an ninh 24/7 luôn đảm bảo sự an toàn cho cư dân
• Phòng cháy chữa cháy trang bị hiện đại bảo đảm an toàn cho cư dân trong trường hợp khẩn cấp

Tiện ích nội khu

5. Tiện ích ngoại khu

Giao thông

Nằm trên trục đường Ngọc Hồi, thuận tiện kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ. 

• Gần các bến xe Nước Ngầm, bến xe Giáp Bát thuận tiện cho việc di chuyển liên tỉnh

Giáo dục

•  Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Kinh Tế Quốc Dân, Đại học Xây dựng Hà Nội, Tiểu học Thịnh Liệt, Tiểu học Khương Kinh, trường Việt Nam - Ba Lan, THCS Khương Mai

Y tế

• Bệnh viện lớn trong khu vực: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Nội tiết Trung ương 

Thương mại - Dịch vụ

• Gần các trung tâm thương mại lớn như: Metro Hoàng Mai, Aeon Hoàng mai

Giải trí và Thể thao

• Gần các công viên Yên Sở, Công viên Linh Đàm
• Gần các trung tâm thể thao

Tiện ích ngoại khu

6. Thiết kế và mặt bằng 

Rose Town 79 Ngọc Hồi lấy ý tưởng từ những công trình kiến trúc hiện đại, các chung cư, căn hộ Rose Town đều có các đường nét tinh tế, sang trọng đồng thời tạo ra nhiều không gian mở liên kết với thiên nhiên. Hệ thống ban công, cửa sổ mở rộng thoáng mát đón năng lượng dồi dào từ thiên nhiên, tạo nên một không gian sống tươi mát và thân thiện với môi trường

Dự án gồm các tòa căn hộ cao tầng và biệt thự liền kề, với tổ hợp là 5 chung cư cao 27 tầng, 1 tòa văn phòng cao 25 tầng và 48 căn liền kề trong đó

• 3 Tầng hầm để ô tô và xe máy
• Tầng 1 - 2: tầng trung tâm thương mại và dịch vụ văn phòng
• Tầng 3 - 27 : là căn hộ để ở

Mặt bằng và thiết kế dự án

Với 4 tòa tháp 27 tầng Rose Town đã cung cấp cho thị trường 800 căn hộ thuộc phân khúc trung cấp diện tích trung bình mỗi phòng từ 55m2 - 88m2 mỗi căn đều được trang bị 2 phòng ngủ tương đối phù hợp cho những cặp gia đình trẻ hay gia đình có nhiều thế hệ dễ dàng tìm được sự lựa chọn ưng ý khi ở đây.

7. Tiêu chuẩn bàn giao

• Tiêu chuẩn bàn giao tại Rose Town 79 Ngọc Hồi có thể khác nhau tùy thuộc vào từng tòa nhà và loại hình căn hộ. Tuy vậy nhưng thông thường các căn hộ sẽ được bàn giao như sau: 
• Nội thất cơ bản:
•  Sàn gỗ công nghiệp hoặc gạch men cao cấp
• Trần thạch cao 
• Hệ thống điện, nước, ánh sáng cơ bản
• Thiết bị vệ sinh 
• Tủ và các thiết bị gia dụng
• Hệ thống an ninh:
• Hệ thống khóa thông minh
• Hệ thống camera giám sát
• Phòng cháy chữa cháy

8. Pháp lý dự án 

• Dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết trước khi mở bán, bao gồm:
• Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết.
• Giấy phép xây dựng.
• Chứng nhận đầu tư
• Hợp đồng bảo lãnh tài chính với Ngân hàng BIDV.
• Hợp đồng bảo lãnh tài chính với Ngân hàng BIDV.

9. Chính sách bán hàng

Chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi chính thức được bán ra thị trường vào tháng 5/2020 với mức giá từ 33 -45 triệu đồng/m2  ( Đơn giá đã gồm VAT và nội thất hoàn thiện cơ bản)

Mức giá DV01 mở bán chính thức tháng 3/2023, cụ thể:

Đơn giá căn hộ sở hữu lâu dài : 33 - 38 triệu đồng/ m2

Tổng giá trị căn hộ trung bình: 2,5 - 4,2 tỷ/căn

Mô hình dự án khi hoàn thiện

Đặc biệt tại dự án này Rose Town 79 Ngọc Hồi còn áp dụng chương trình mua nhà trả góp chia tiến độ ra làm 7 lần thanh toán đến khi hoàn tất thanh toán nhờ vậy mà khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ không bị áp lực tài chính phải chi trả một lần

Rose Town 79 Ngọc Hồi không chỉ là chốn an cư lý tưởng cho các gia đình mà còn đang biến mình thành một nơi đáng sống nhất ở phía Nam Thủ Đô. Rose Town 79 Ngọc Hồi có thiết kế hiện đại pha chút sự thiên nhiên khí cho không gian ngôi nhà trở nên mát mẻ thoáng mát và ngoài ra mặc dù dự án còn một số lưu ý về vấn đề pháp lí nhưng vẫn đáng là một nơi đầu tư đáng mong chờ và có khả năng sẽ sinh lời trong tương lai gần. Và nếu bạn còn thắc mắc về dự án hãy liên hệ với VARs Land luôn cung cấp các thông tin mới nhất và chính xác về bất động sản