Hoàng Ngân Plaza - Dự án căn hộ sở hữu 49 năm

Dự án Hoàng Ngân Plaza nằm ở vị trí trung tâm khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, với kiến trúc quy hoạch đồng bộ, tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch của thủ đô Hà Nội. Đây là dự án nằm trên khu đất của Bộ Quốc Phòng, do công ty hàng không ACC quản lý, đã được cấp phép, phê duyệt chuyển đổi đất sang sử dụng cho mục đích kinh tế dài hạn với chu kỳ 49 năm, tính từ khi dự án được phê duyệt.

Chú trọng yếu tố cây xanh

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, dự án tòa nhà hỗn hợp Hoàng Ngân Plaza được triển khai xây dựng trên lô đất rộng 1,600m2, với quy mô xây dựng 2 tầng hầm và 19 tầng nổi. Dự án tập trung khai thác khối đế 4 tầng trụ sở và văn phòng thương mại, tầng 5 là tầng kĩ thuật, từ tầng 6-18 là tầng nhà ở, căn hộ cho thuê với 9 căn hộ trên một mặt bằng và 5 căn hộ penthouse trên tầng 19 (134m2 – 209m2 ). Tổng số căn hộ được khai thác tại dự án là 122 căn.

Phối cảnh tổng thể dự án Hoàng Ngân Plaza 

Khác với các chung cư thương mại khác, Hoàng Ngân Plaza đề cao yếu tố cây xanh, tạo thêm nhiều không gian thoáng đãng cho cư dân. Mặc dù dự án chỉ xây dụng 19 tầng nổi, nhưng có 2 tầng hầm và các tầng dùng thương mại văn phòng dùng tiện ích riêng. Do đó, cư dân có thể tận hưởng không gian sử dụng hoàn hảo, tối đa hóa công năng khi hầu hết các phòng đều có diện tích được chiếu sáng tự nhiên lên tới trên 90%. Tại dự án, chủ đầu tư đã dùng phương án xây dựng công nghệ mới với tầng chịu lực, giảm diện tích cột kèo, vốn được coi là tốn không gian sử dụng của căn hộ.

Do sự tăng trưởng nóng của đô thị kiểu mới, cần điều hòa không khí và không gian tiện ích chung bằng môi trường xanh sạch đẹp, vì vậy dự án rất trú trọng vào yếu tố không gian cây xanh.

Hình thức sở hữu 49 năm

Một sự khác biệt của dự án này là chủ sở hữu căn hộ chỉ có thời hạn 49 năm. Theo giải thích từ phía chủ đầu tư, với pháp lý hiện tại được cấp phép, khu đất xây dựng dự án 125 Hoàng ngân chỉ được cấp phép sử dụng cho mục đích kinh tế là 49 năm. Chủ đầu tư Bộ Quốc Phòng chỉ có thể bán chung cư dự án 125 Hoàng Ngân ra với hình thức tạm thời là: Hợp đồng cho thuê dài hạn với thời gian sử dụng 49 năm. Do hình thức sở hữu là 49 năm, nên chủ đầu tư cũng công bố mức giá bán khá ưu đãi và cạnh tranh. Khách hàng cũng không mất thuế sử dụng đất. 

Các tiện ích tại dự án
 

Ngoài ra, dư án có vị trí thuận tiện đi lại, chỉ 5km có thể vào khu vực phố cổ, các khu đô thị lớn đều nằm quanh và liên kết khu vực với Hoàng Ngân Plaza như Vinhomes Royal City 52A Nguyễn Trãi, Sky City 88 Láng Hạ, Tòa nhà Keangnam, Vinhomes 54 Nguyễn Chí Thanh và hệ thống văn phòng khu hỗn hợp Madarin Garden của tập đoàn Hòa Phát chỉ vài ba phút di chuyển.

Vị trí:

Hoàng Ngân Plaza tọa lạc tại số 125 Phố Hoàng Ngân (phường Trung Hòa, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội). Dự án nằm trong vùng phát triển bền vững của khu đô thị mới Trung Hòa- Nhân Chính, hạ tầng dân cư, tiện ích sống hoàn chỉnh và cao cấp; giao thông đi vào trung tâm Hà nội thuận lợi, kết nối tới các tỉnh lân cận dễ dàng thông qua Đại lộ Thăng long, đường cao tốc trên cao.

Cách sân bay Nội bài :30 phút di chuyển, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 5 phút di chuyển, cách Bảo tàng Hà Nội 7 phút di chuyển, cách Sân vận động quốc gia Mỹ Đình: 11 phút di chuyển….

Tiện ích:

Dự án Hoàng Ngân Plaza có đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu của cư dân. Bao gồm: Khu thương mại dịch vụ được chủ đầu tư thiết kế tại 5 tầng khối đế của chung cư Hoàng Ngân Plaza gồm có các khu tiện ích, dịch vụ như: nhà hàng, cafe, cửa hàng tiện lợi Circle K, phòng khám... phục vụ các nhu cầu thiết yếu của cư dân dự án. Phòng sinh hoạt cộng đồng được thiết kế với không gian rộng, là nơi lý tưởng để tổ chức các buổi hội họp hay liên hoan giữa các cư dân.

Cửa hàng tiện lợi: Cửa hàng tiện lợi Circle K nằm tại tầng 1 của tòa nhà cung cấp đa dạng các loại thực phẩm, hàng hóa, mỹ phẩm, đồ dùng thiết yếu... phục vụ đầy đủ các nhu cầu của cư dân.

Hầm gửi xe: Hoàng Ngân Plaza gồm có 2 tầng hầm gửi xe có tổng diện tích 2.686m2 đảm bảo chỗ để xe rộng rãi cho cư dân. Cùng với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống các camera giám sát, cư dân của dự án có thể hoàn toàn yên tâm về nơi cất giữ phương tiện đi lại của mình.

Hệ thống an ninh 24/24: Hệ thống an ninh được chú trọng với hệ thống camera giám sát được lắp đặt tại tất cả các điểm quan trọng trong tòa nhà cùng với đó là đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp luôn túc trực 24/24 đem lại sự an toàn và an tâm cho cư dân nơi đây.

Giá bán: 

Dự án Hoàng Ngân Plaza có đầy đủ các sản phẩm căn hộ với các loại diện tích: 2m2, 63,9m2, 51m2, 71.8m2, 72.4m2, 76m2, 78m2, 92m2 với giá bán 26 triệu/m2.