The Ori Garden - Tổ hợp căn hộ chất lượng cao kết hợp nhà ở xã hội

Tổng quan The Ori Garden

Dự án The Ori Garden là dự án tổ hợp gồm căn hộ chất lượng cao, được thiết kế theo phong cách Nhật Bản kết hợp nhà ở xã hội dành cho người lao động trên địa bàn TP. Đà Nẵng. Dự án tọa lạc tại khu đô thị xanh Bàu Tràm (thuộc Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, sở hữu nhiều tiện ích

Chung cư dành cho người lao động

Sau một thời gian dài phát triển “nóng” với nhiều khu đô thị lớn, nhiều căn hộ cao cấp, TP.Đà Nẵng bắt đầu chuyển sang đầu tư loại hình nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người lao động. Nhiều dự án có quy mô vừa và nhỏ, giá cả phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân đang dần hình thành. 

Hiện thành phố có hơn 330.000 công nhân lao động. Trong đó, hơn 72.000 người đang làm việc tại các KCN và khoảng 45% công nhân đang ở nhà thuê trong các khu nhà trọ do người dân xây dựng với chất lượng thấp, chưa đáp ứng được nhu cầu sống và sinh hoạt. Nhu cầu về nhà ở nói chung, nhà ở xã hội đảm bảo chất lượng sống cho người có thu nhập trung bình và thấp cũng vì thế mà đang trở thành vấn đề cần sớm được giải quyết một cách triệt để. 

Do đó, Đà Nẵng luôn kêu gọi phát triển các dự án nhà ở xã hội từ nguồn lực doanh nghiệp để quy chuẩn đô thị dựa trên các tiêu chí về đồng bộ an sinh – tiện ích – môi trường. Đặc biệt, cần sự gây dựng đô thị xanh gần các trung tâm công nghiệp. The Ori Garden ra đời sẽ đáp ứng tốt nhất nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng xã hội, các hộ gia đình có thu nhập thấp trên địa bàn, tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ dân an cư lạc nghiệp. Dự án này được kỳ vọng sẽ thổi một làn gió mới vào phân khúc chung cư giá rẻ nhưng chất lượng vượt trội tại TP.Đà Nẵng.

Phong cách Nhật Bản

Theo chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN), mặc dù được bán với giá nhà ở xã hội dành cho người lao động làm việc tại khu công nghiệp – khu công nghệ cao nhưng The Ori Garden được thiết kế dựa trên tiêu chí và chất lượng của nhà ở thương mại phong cách Nhật. Bao gồm: lõi xanh công viên, tiện ích khép kín: nhà trẻ, bể bơi, khu tiện ích khối đế, vườn nướng BBQ, hệ thống camera 24/7 tại sảnh thang may và hầm để xe…

Qua đó, hệ thống tiện ích của dự án được đầu tư với mục đích đem đến sự phát triển toàn diện về cả thể chất cũng như tinh thần cho các cư dân tại The Ori Garden. Điển nhấn lớn nhất trong thiết kế này là xây dựng và lõi tiện ích xanh của toàn dự án. Nổi bật có thể kể đến, trường mầm non trong nội khu đảm bảo cho những gia đình trẻ không phải lo lắng về nơi học tập an toàn cho con nhỏ. Phòng thư viện dành riêng cho cư dân bồi dưỡng trí lực. Toàn khu được quy hoạch diện tích cây xanh lên tới 2.650m2, với concept vườn Nhật có phân khu vườn đa năng cho người dân có không gian xanh thư thái.

Một số thông tinh chính về dự án:

Vị trí: Dự án tọa lạc tại Lô B4-1 và lô B4-2 thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm (Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng), nằm tiếp giáp với trung tâm công nghệ cao, cách bờ biển chưa đến 2,3 Km, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 13,2 Km…

Tiện ích

Mặc dù là dự án dành cho người lao động nhưng The Ori Garden sở hữu nhiều tiện ích nổi bật như: trường mầm non, phòng thư viện, khu vườn thể chất trẻ em và khu thể thao ngoài trời, kết hợp với đường chạy bộ liên khu, đường dạo bộ massage, bể bơi… đảm bảo nhu cầu vận động, rèn luyện sức khoẻ và tinh thần thư thái hoà hợp với không gian thiên nhiên. 

Ngoài ra, cư dân ở The Ori Garden cũng được đảm bảo khu sinh hoạt công cộng với vườn nướng BBQ và sở hữu đầy đủ các dịch vụ với hệ thống cửa hàng tiện ích tại tầng 1. Toàn bộ khu dân cư được lắp đătj hệ thống an ninh an toàn cũng hết sức được chú trọng: camera an ninh 24/7, thẻ ra vào thang máy và Car-parking.

Thiết kế

Dự án Căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng nằm trên quỹ đất có diện tích 4,03 hecta với 10 tòa nhà mỗi tòa cao 21 tầng. Căn hộ được thiết kế đa dạng với diện tích từ 35,3 – 70m2. Cụ thể: diện tích căn hộ 1 phòng ngủ từ 35,3 – 45,8m2, diện tích căn hộ 2 phòng ngủ từ 53,5 – 58,9m2, diện tích căn hộ 3 phòng ngủ từ 64,8 – 70m2, chiếm đến 1/3 nguồn cung nhà ở xã hội cho toàn thành phố đến năm 2025.

Toàn khu dự án được quy hoạch là khu phức hợp chung cư, và nhà phố thương mại chất lượng cao. Các sản phẩm căn hộ chung cư đa dạng về diện tích, phù hợp với nhu cầu của nhiều người.Toàn bộ các căn hộ đều đảm bảo yếu tố “3 không” trong không gian nội thất: Không phòng ngủ âm – không góc chết – không diện tích thừa.

Giá bán:

Theo phía chủ đầu tư công bố, cơ cấu sản phẩm đa dạng, chính sách thanh toán linh hoạt nhiều đợt, ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0%, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận đầu tư căn hộ. Cụ thể: 

• Giá bán nhà ở thương mại: hơn 18 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT 10%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%);
• Giá bán nhà ở xã hội: gần 13 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%);
• Giá cho thuê nhà ở xã hội: 63.000 đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì).

Mặt bằng dự án